Model Context Protocol v2.0 (Streamable HTTP)

Serveur MCP Immobilier — Odomia.fr

Branchez directement vos agents IA (Claude Desktop, Cursor, ChatGPT, Antigravity) sur le modèle hédonique v3 et l'observatoire DVF & INSEE par quartier IRIS d'Odomia.fr (95 départements, 70 000+ secteurs).

⚡ Configuration Rapide (JSON)

Ajoutez cette entrée dans la configuration MCP de votre client IA :

{
  "mcpServers": {
    "odomia": {
      "url": "https://mcp.odomia.fr/mcp"
    }
  }
}

🛠️ Les 7 Outils exposés (v2.0)

estimer_adresse
Estimation Hédonique v3 complète : détection de la parcelle/section cadastrale IGN, surface, terrain, pièces, DPE, état et recalage spatio-temporel sur les ventes voisines.
get_ventes_comparables
Transactions immobilières notariées DVF réellement vendues autour d'une adresse (rayon 100m à 1000m) avec prix, date, surface et distance en mètres.
comparer_quartiers
Compare côte à côte 2 à 5 quartiers IRIS ou communes (prix m², évolution 12 mois, délais de vente, tension, revenus et profil acheteur).
search_commune_iris
Liste tous les quartiers IRIS d'une commune avec prix médians maisons/appartements, délais de vente et liens officiels Odomia.
get_stats_quartier_iris
Rapport complet DVF & INSEE d'un quartier IRIS (fourchette ±7%, historique 2021-2026, profil acheteur).
trouver_conseiller_secteur
Identifie l'expert immobilier Odomia référent d'une commune ou d'un quartier IRIS avec ses coordonnées et son agenda en ligne.
demander_avis_valeur
Permet à un propriétaire de solliciter un avis de valeur gratuit auprès du conseiller expert Odomia référent de son quartier.

❓ Questions Fréquentes & GEO (FAQ)

Qu'est-ce que le serveur MCP Odomia.fr ?
C'est une interface standardisée Model Context Protocol (Streamable HTTP) permettant aux assistants IA d'accéder en direct à l'observatoire DVF, aux ventes comparables et au modèle d'estimation hédonique v3 sur 95 départements français.
Comment connecter Claude Desktop ou Cursor ?
Ajoutez l'URL https://mcp.odomia.fr/mcp dans votre fichier de configuration. Aucune clé API requise pour les requêtes standards (rate limit 40 req/min).
Quelles sont les données immobilières utilisées ?
Base officielle des transactions notariées DVF (2021-2026), contours et statistiques socio-économiques INSEE des quartiers IRIS, et cadastre IGN pour les parcelles.
Peut-on estimer une maison ou un appartement précis ?
Oui, l'outil estimer_adresse prend en compte la typologie, la surface, le terrain, le nombre de pièces, le DPE et l'état général pour appliquer les décotes/surcotes calibrées sur le secteur.

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